---

Vad är enskilt avlopp?

Ett enskilt avlopp är en lösning för fastigheter som inte är anslutna till det kommunala avloppsnätet. Med rätt avloppsanläggning kan du ta hand om avloppsvattnet från ditt hem eller fritidshus på ett säkert och miljövänligt sätt.

Fördelarna är flera – minskad miljöpåverkan, ökad självständighet och kontroll över reningsprocessen. Rätt planerat och installerat kan ett enskilt avlopp fungera problemfritt i många år.

Vanligaste lösningarna för enskilt avlopp med toalett:

• Slamavskiljare (trekammarbrunn) + infiltration
• Slamavskiljare + markbädd
• Slamavskiljare + markbädd på burk
• Minireningsverk
• Septiktank / sluten tank

Lösningar med toalett brukar skrivas som KL (klosett) + BDT eller WC + BDT.

Avloppslösningar utan toalett kallas för enbart BDT (bad, disk och tvätt) eller gråvatten. Ett BDT-avlopp är billigare att anlägga eftersom det inte behöver samma reningskapacitet.

Vad kostar enskilt avlopp?

Priset på en avloppsanläggning landar oftast mellan 20 000 kr och 250 000 kr beroende på vem som utför arbetet och vilken avloppslösning du behöver.

Det är skillnad om du har normal eller hög skyddsnivå. Vilka markförhållanden du har påverkar också priset.

Vid lösningar med hög skyddsnivå har du oftast tillkommande årliga kostnader för serviceavtal och flockningsmedel eller liknande.

Förutom själva materialet till avloppsanläggningen tillkommer kostnader för:

• Grävmaskin
• Grus / makadam / markbäddsand
• Tillstånd från kommun
• Eventuellt elektriker

Har du inte tillgång till en egen maskin kostar en grävmaskin cirka 600–1 200 kr/timmen inkl moms beroende på storlek.

Du har rätt till ROT-avdrag på 30 % av kostnaden för den som kör maskinen, men inte för själva maskinen.

Det är oftast lönsammast att hyra in grävmaskin och arbetskraft på timme istället för att ta fast pris. De flesta avloppslösningar för ett hushåll klarar man av att gräva och anlägga på ca 1–3 dagar.

Ett alternativ är att ta in en större maskin för schakt och sedan hyra en mindre själv för återfyllnad och finlir.

En infiltration är den billigaste avloppslösningen och tar 1–2 dagar att anlägga vid rätt förutsättningar.

Ungefärliga kostnader:

• Trekammarbrunn + infiltration: 30 000–50 000 kr
• Markbädd: 40 000–80 000 kr
• Minireningsverk: 80 000–200 000 kr

Priserna ovan bygger på att man är med och arbetar själv eller gräver själv. När en entreprenör lämnar pris på en avloppsanläggning hamnar det oftast betydligt högre eftersom de måste ha betalt för resor, etablering, oväntade kostnader med mera.

Antal personer enskilt avlopp

En fastighet beräknas vara på 5 personer oavsett om det bor en eller fem.

Personer brukar man skriva förkortat PE (personekvivalent).

Att det är just fem personer man utgår ifrån kommer troligtvis från en vanlig 70-talsfamilj med 2 vuxna + 3 barn. Det var på 70-talet som avloppsrening i större skala kom på tal, men redan på 60-talet blev det krav på efterföljande rening efter slamavskiljaren.

Det är otroligt att det fortfarande finns flera tusen olagliga fastigheter som bara har en, två eller trekammarbrunn som enda rening – när dessa anläggningar egentligen har haft förbud i 50 år!

Varje person beräknas släppa ut 170 liter spillvatten (WC + BDT), vilket blir 850 liter vatten per hushåll och dygn. Vid enbart BDT-vatten räknar man med 120 liter.

När man pratar om minireningsverk för 2 hushåll betyder det att det klarar 10 personer. Vid större anläggningar med minireningsverk för flera hushåll räknar man med en viss reducering av belastning. Samma gäller markbäddar och infiltrationer.

Krav på enskilt avlopp

Det första du ska göra är att ringa din kommuns miljöinspektör och fråga om din fastighet klassas som normal eller hög skyddsnivå.

Skyddsnivån anger hur mycket din avloppsanläggning måste reducera utsläpp av syreförbrukande ämnen, fosfor samt kväve.

Följande krav på enskilt avlopp måste uppfyllas:

Vid normal skyddsnivå

• BOD (syreförbrukande ämnen): >90 %
• Fosfor: >70 %
• Kväve: Inget krav

Vid hög skyddsnivå

• BOD (syreförbrukande ämnen): >90 %
• Fosfor: >90 %
• Kväve: >50 %

Ditt miljökontor kan ställa ytterligare krav. Det skiljer sig från kommun till kommun och till och med mellan miljöinspektörer vilka krav som ställs och vad du får anlägga på din fastighet.

Bli inte överraskad om din grannes fastighet 100 m längre bort får en annan klassning än vad du får. Det kan bero på att din fastighet har ett dike eller täckdikning som går ut i en bäck som leder fram till ett övergött vattendrag.

Kommunen kan även klassa ditt enskilda avlopp till hög skyddsnivå ur hälsoskyddssynpunkt. Din fastighet kanske ligger i ett område med många dricksvattenbrunnar eller nära en badplats.

Om din kommun har klassat din fastighet till normal skyddsnivå blir ditt enskilda avlopp betydligt billigare, driftsäkrare och enklare. Du slipper lösningar som innehåller teknik som minireningsverk, en flockningsenhet i form av kemdoserare, eller markbädd med efterföljande fosforbrunn.

Andra krav på enskilt avlopp

Förutom krav på reducering av fosfor, kväve och BOD ställs det krav på minsta avstånd från ditt avlopps utsläppspunkt till din och grannars vattentäkt (grävd brunn / borrad brunn).

Det ställs också krav på avstånd mellan ditt avlopp och eventuella energibrunnar (borrhål för bergvärme) på din och grannfastigheter.

Utöver kommunens krav kan även företaget som tömmer ditt slam ställa krav på max längd mellan farbar väg och tömningspunkt på din slamavskiljare eller minireningsverk.

Man kan säga att det finns 290 olika "regler för enskilt avlopp" – alltså lika många som Sveriges kommuner. Allt bygger på hur respektive kommun tolkar Miljöbalken och tillämpar rekommendationer från Havs- och vattenmyndigheten.

Ytterligare krav på ditt avlopp

Förutom lagar och regler måste du tänka på följande när du ska byta ditt avlopp.

Avluftning av markbädd eller infiltrationsbädd

Oavsett om det är en markbädd, infiltrationsbädd, minireningsverk eller annan lösning behöver alla avloppslösningar (i princip) en fullt fungerande avluftning och därmed syresättning för reningsprocessen. Det är väldigt viktigt att avluftningen fungerar.

Det ringer flertalet personer med icke fungerande anläggningar till oss, där anledningen direkt kan härledas till bristande eller obefintlig avluftning.

Det är inte bara infiltrationen eller markbädden som behöver avluftning – även trekammarbrunnen eller slamavskiljaren måste ha det för att fungera bra. Finns inte avluftning bildas det nitrösa gaser i slamavskiljaren som skapar ett flytslam även i den tredje kammaren.

Hur ser dina befintliga avloppsrör ut?

Är avloppsrören av betong? Då är det inget att fundera på – byt ut dem.

Gamla ledningar ökar risken för vatteninträngning med överbelastning av din nya avloppsanläggning. Det kan även vara ledningssvackor som fungerar som vattenlås och förstör luftcirkulationen.

Har du plaströr som markrör (PVC eller PP) som ska behållas rekommenderar vi att man filmar rören så att det inte finns några svackor, inläckage eller utläckage.

Chansa inte med rören. Är det en svacka och din avloppsanläggning inte får syre kan den förstöras totalt eller överbelastas med inläckage.

Det är väldigt vanligt att dränering och dagvatten är kopplat på avloppsledningen. Byter eller filmar man ledningarna säkerställer man att så inte är fallet.

Har fastigheten något vatten- eller poolfilter?

Backspolning av vattenfilter eller poolfilter får inte vara inkopplat på avloppet.

Dels överbelastas systemet (det kommer en stor mängd vatten på väldigt kort tid), dels innehåller vattnet från backspolning massa saker (järn, mangan m.m.) som anläggningen inte är gjord för att ta hand om.

Är dag-, dränerings- samt externt vatten kopplat på avloppet?

Allt vatten förutom spillvattnet får inte kopplas på samma ledning som leder till din avloppsanläggning.

Om så är fallet måste det dras om eftersom du överbelastar din anläggning och kan totalförstöra den.

Lösningar för enskilt avlopp med normal skyddsnivå

Vid normal skyddsnivå har du följande att välja på om du har toalett samt BDT (bad, dusch och tvätt):

Infiltration eller markbädd

Markens genomsläpplighet avgör om du kan anlägga en infiltration eller behöver göra en markbädd.

Olika jordarter lämpar sig olika för infiltration. Om marken består av fina jordar kan den vara för tät att infiltrera i, t.ex. lera. En infiltration använder markens egen reningsförmåga och den måste kunna ta emot det vatten anläggningen släpper ut.

Består marken av mycket grova jordarter behövs en förstärkt infiltration, annars rinner det för fort igenom och vattnet blir inte renat. Om LTAR-värdet är över 50 ska en förstärkt anläggning anläggas.

Bra mark för infiltration är oftast morän eller sand.

För att avgöra om marken fungerar för infiltration kan man göra ett perkolationstest.

När ett perkolationsprov visar på ett LTAR-värde över 15 kan du anlägga en traditionell infiltration. Att lägga en infiltration med biomoduler har många fördelar gentemot vanlig infiltration.

Får du ett lägre LTAR-värde än 15 anlägger man en markbädd istället.

Generellt är det bättre ju högre du kan lägga markbädden eller infiltrationen.

Varning: Tyvärr är det allt för vanligt att man placerar framförallt markbäddar på lägsta punkten på tomten eftersom man eftersträvar självfall till bädden. Dock kommer det på lägsta punkten vara högst grundvattennivå, surast och mest tillrinnande ytvatten – som varken din infiltration eller markbädd tycker om.

Markbädd

Kan inte marken infiltreras, t.ex. vid lerjord, gör man en markbädd istället. Det är den vanligaste lösningen för enskilt avlopp utan infiltration. Eftersom vattnet inte har någonstans att ta vägen måste man leda vattnet till ett dike eller täckdikning.

Huvudsakligen gäller det att få självfall till recipienten (mottagaren av vattnet). Går inte det får man göra en upphöjd markbädd och pumpa till bädden från slamavskiljaren.

Markbäddar finns i olika modeller och storlekar. En vanlig markbädd för ett hushåll brukar ha en storlek på 25–30 m² och en markbädd med biomoduler 16–18 m².

Minireningsverk

I ett minireningsverk sker den mesta reningen i en och samma burk. Minireningsverk tar oftast mindre plats, men det krävs en efterpolering efter de flesta reningsverk.

Om du har en tomt som inte är så stor eller behöver pumpbrunn kan totalkostnaden för ett minireningsverk bli lägre än för en markbädd. Dock rekommenderas serviceavtal som kostar 5 000–7 000 kr per år.

Serviceavtal ställs oftast som krav av kommunerna – eller rättare sagt kräver kommunen att det sker en fackmässig service av anläggningen.

Vi rekommenderar alltid serviceavtal för att säkerställa funktion, garanti och drift av anläggningen. Du köper ju inte en ny bil utan att lämna in den på service till auktoriserad verkstad en gång om året!

Sluten tank samt BDT-lösning

Den mest ekonomiska lösningen för hög skyddsnivå är sluten tank och en BDT-lösning för övrigt vatten.

Det kräver dock att man kan ha en separat avloppsstam från toaletterna, och det går inte alltid att ordna enkelt – t.ex. vid gjuten platta.

Fördelen är att du får ett system utan teknik och utan årliga betalningar för serviceavtal.

Markbädd på burk

Markbädd på burk är ett sätt att bygga en avloppsanläggning på din tomt relativt enkelt. Gräv ner burken, anslut inkommande rör från slamavskiljaren och led ett rör ut – så är det i princip klart.

När du väljer markbädd på burk, välj en som inte har en konstruktion av sand eller torv eller annat ömtåligt material. När sådana sätter igen får du kassera hela burken.

4evergreens markbädd på burk, tidigare kallad Biorock, har ett biomedium som vattnet fördelas ut över.

Markbädd på burk kräver oftast extra ventilation på grund av den täta konstruktionen. Det sker antingen med en elektrisk fläkt eller extra ventilationsrör med vindventilator.

Eftersom markbädd på burk är tät passar den på ställen där det ställs krav på tät markbädd. Den passar även utmärkt på tomter som har ont om plats.